Bürofläche im Wissenschaftspark Kiel mit Glasfaseranbindung 1 GBit/s
24118 Kiel, Bürofläche zur Miete
243,94 m² Bürofläche in Kiel zur Miete. Ausstattung: Personenaufzug, etc.
Kontaktdaten
Louisa Jopek-
AnschriftKoboldstraße 4
24118 Kiel -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID285
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseEinsteinstraße 1
24118 Kiel
(Ravensberg) -
Bürofläche ca.243,94 m²
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1941
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Mieterprovision (gewerblich)dieses Angebot ist provisionsfrei
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Kaution3-fache Bruttowarmmiete
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Kaltmiete2.927,28 EUR
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Nebenkosten700,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Bürofläche befindet sich in einem charaktervollen Altbau des ehemaligen Hagenuk-Werks.
Es können sowohl freie Außenstellplätze als auch Stellplätze im nikola-tesla-Parkhaus dazu gemietet werden.
Ausstattung
Die Bürofläche überzeugt durch eine moderne Gestaltung, großzügige Raumstrukturen und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Der Aufzug führt unmittelbar bis zur Mietfläche und ermöglicht einen komfortablen sowie nahezu direkten Zugang zu den Räumlichkeiten.
Ein großer offener Bereich bildet den zentralen Auftakt der Fläche und eignet sich zum Beispiel für Coworking Spaces. Von hier aus erschließen sich unterschiedlich große Büro- und Arbeitsräume, die sowohl als Einzel- und Doppelbüros als auch für größere Teams genutzt werden können. Die vorhandene Küche sowie getrennte WC-Bereiche ergänzen die funktionale Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre.
Sonstiges
Die angegebenen Mieten sowie Betriebs- und Heizkosten verstehen sich als Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer (derzeit 19 %).
Lage
Das Objekt liegt zentral im Kieler Wissenschaftspark und damit in einem lebendigen Umfeld aus Wissenschaft, Forschung und innovativen Unternehmen.
Für die tägliche Versorgung stehen im direkten Umfeld verschiedene gastronomische Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.Außerdem bietet der Wissenschaftspark ein Sportangebot.
Trotz der zentralen Lage zeichnet sich der Wissenschaftspark durch großzügige Grün- und Aufenthaltsflächen aus. Diese schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten Möglichkeiten für Pausen und kurze Wege im Freien.
Insgesamt bietet der Standort eine gelungene Kombination aus historischem Ambiente, moderner Infrastruktur, guter Nahversorgung und einem attraktiven Arbeitsumfeld.
Einsteinstraße 1, 24118 Kiel, Deutschland (auf Google Maps ansehen)