Hochwertige Mietfläche im Wissenschaftspark Kiel in direkter Nähe zur Universität
24118 Kiel, Bürofläche zur Miete
273,73 m² Bürofläche in Kiel zur Miete. Ausstattung: Barrierefrei, DV-Verkabelung, Teeküche, etc.
Kontaktdaten
Louisa Jopek-
AnschriftKoboldstraße 4
24118 Kiel -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID279
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseKoboldstraße 4
24118 Kiel
(Ravensberg) -
Etagen im Haus4
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Bürofläche ca.273,73 m²
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KücheTeeküche
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr2009
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Mieterprovision (gewerblich)dieses Angebot ist provisionsfrei
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Kaution3-fache Bruttomonatsmiete
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Kaltmiete3.969,09 EUR
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Nebenkosten480,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Teeküche
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese repräsentative Mietfläche befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Wissenschaftszentrum sowie zur Christian-Albrechts-Universität Kiel.
Die attraktive Lage bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld mit verschiedenen gastronomischen Angeboten und einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Überdachte Parkplatzflächen in ausreichender Menge stehen im benachbarten nikola-tesla-parkhaus zur Verfügung und können für 60,00 € + Mehrwertsteuer je Stellplatz hinzugemietet werden.
Ausstattung
Die Mietfläche ist an das hochperformante Glasfasernetz des Wissenschaftsparkes angebunden und verfügt über eine 1 GBit-Anbindung (synchron) mit Glasfaser bis in die Mieträume. Die Anschlusskosten betragen optional 100 EUR mtl. (zzgl. MwSt.).
Die 273 m² große Bürofläche verfügt über fünf Büroräume und einen Besprechungsraum mit viel Tageslicht und sorgt damit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Büro verfügt außerdem über eine schöne Küchenzeile in einer separaten Teeküche und einen Serverraum. Sanitäre Anlagen befinden sich in der Mieteinheit.
Sonstiges
Die angegebenen Mieten sowie Betriebs- und Heizkosten verstehen sich als Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer (derzeit 19 %).
Lage
Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage im Herzen des Wissenschaftsparks. Das Quartier liegt am Westring mit unmittelbarer Anbindung an die B 76. Öffentlicher Nahverkehr mit den Linien 6, 42 und 91 befindet sich in rund 250 m Entfernung. Auf der Veloroute 10 ist eine direkte Abfahrt zur Christian-Albrechts-Universität und zum Wissenschaftspark vorhanden.
Im Quartier Wissenschaftspark haben sich bisher rund 100 Unternehmen mit über 2.400 Mitarbeitenden angesiedelt. Die Stadteile Ravensberg und Düsternbrook sind ebenso fußläufig erreichbar wie der Campus der angrenzenden Christian-Albrechts-Universität mit mehr als 27.000 Studierenden und rund 3.700 Mitarbeitern.
Zum Quartier gehören schon heute mit EDEKA ein Nahversorger, die Bäckerei Günther, ein B & B – Hotel mit 88 Zimmern und mit dem FIT auch ein Functional Fitness-Anbieter. Eine weitere Gastronomie mit Mittagstischangebot wird voraussichtlich Anfang 2027 eröffnen.
Der Wissenschaftspark Kiel ist aufgrund seiner citynahen Lage sowohl per Auto als auch per ÖPNV sehr gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen in Hamburg beträgt ca. eine Stunde bei Transfer mit dem Auto. Der Hauptbahnhof Kiel ist in ca. 15 Minuten per KfZ erreichbar.
Koboldstraße 4, 24118 Kiel, Deutschland (auf Google Maps ansehen)