Wer wir sind
Ein Bestandshalter mit Entwicklungskompetenz.
Wir erwerben, entwickeln, bauen, modernisieren und bewirtschaften Gewerbeimmobilien langfristig im Bestand. Kaufmännisches Verständnis, bauliche Erfahrung und eigene Gebäudetechnik greifen dabei ineinander.
Historie
Seit 2004 in Kiel. Schritt für Schritt zum eigenen Bestand.
- 2004
Gründung in Kiel.
Dirk Cordes gründet die heutige Dirk Cordes Beteiligungsgesellschaft mbH – der Ursprung der dc Gruppe.
- 2011
Einstieg in die Energiegewinnung.
Bau und Betrieb eigener Photovoltaik-Kraftwerke; die Finanzierung erfolgt über eine eigene PV-Anleihe.
- 2012
Zweiter Geschäftsführer.
Sven Jahnke tritt in die Geschäftsführung ein – Immobilien, Technik und Beteiligungen werden seitdem gemeinsam geführt.
- 2013
Erwerb des Wissenschaftsparks Kiel.
Im Dezember übernimmt die neu gegründete Wissenschaftspark Kiel GmbH das Areal mit rund zehn Gebäuden – bis heute der Kern des eigenen Bestands.
- 2015
dc Services GmbH und KIWI Tower.
Gründung der dc Services GmbH für Gebäudemanagement und Technik; Erwerb des KIWI Towers in Kiel-Wik mit Halle und Parkhaus.
- 2018
Bauen im eigenen Bestand.
Fertigstellung des alexander-behm-hauses im Wissenschaftspark; Richtfest für das Marinekompetenzzentrum von Thales am KIWI Tower.
- 2019
Technik aus einer Hand.
Übernahme von BEKA-Elektroanlagen – Elektro- und Gebäudetechnik wird eigener Geschäftsbereich. Erwerb des Areals am Konrad-Zuse-Ring in Flintbek. Die Gruppe bezieht ihren Sitz im Wissenschaftspark, Koboldstraße 4.
- 2020
onework.
Start der eigenen Produktlinie für KNX-Raumautomation und Gebäudemonitoring, entwickelt aus dem Betrieb der eigenen Immobilien – seit 2025 als onework GmbH.
- 2022
Qualität und Projektentwicklung.
Zertifizierung nach DIN EN ISO 9001 (2021) und DIN 14675 (2022); die Projektentwicklung wird eigener Bereich der Gruppe.
- 2022–25
Wachstum im Wissenschaftspark.
emmy-noether-haus (Richtfest 2022), johannes-gutenberg-haus (Baustart 2023) und Büro- und Medienhaus (Richtfest 2025) erweitern den Bestand.
- 2026
dc Gruppe.
Die Gesellschaften treten gemeinsam als dc Gruppe auf – mit über 140.000 m² eigener Bestandsfläche, mehr als 250 Mietern und 45 Mitarbeitenden.
Leistungen rund um die Gewerbeimmobilie
Vom Standort bis zum laufenden Betrieb.
- 01
Standort- und Potenzialanalyse
Nutzung, Rahmenbedingungen, Wirtschaftlichkeit und Entwicklungspotenzial belastbar prüfen.
- 02
Projektentwicklung
Von der Idee bis zur umsetzungsreifen Immobilie.
- 03
Modernisierung
Bestandsobjekte technisch und wirtschaftlich zukunftsfähig machen.
- 04
Gewerbliche Quartiersentwicklung
Nutzung, Infrastruktur, Betrieb und Standortqualität zusammenführen.
- 05
Gebäudemanagement
Kaufmännische, technische und infrastrukturelle Bewirtschaftung für stabile Abläufe.
Die Gruppe
Gesellschaften unter einem Dach.
Die Dirk Cordes Beteiligungsgesellschaft mbH bündelt die Gesellschaften der dc Gruppe. Eigentum, Betrieb und technische Kompetenz sind eng verzahnt.
Verwaltung von Bestandsimmobilien in Kiel und Umgebung sowie Projekte als Investor für den eigenen Bestand.
Kaufmännisches, technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement, Elektro- und Gebäudetechnik. ISO 9001 und DIN 14675 zertifiziert.
Energiegewinnung aus erneuerbaren Quellen mit Schwerpunkt auf Bau und Betrieb von Photovoltaik-Kraftwerken.
Beteiligungen an Unternehmen unterschiedlicher Branchen mit eigenem Management, dazu die Produktentwicklung von onework.
Wer gehört zu wem.
Alle 16 Gesellschaften der dc Gruppe mit Beteiligungsquote und Geschäftsbereich. Wählen Sie eine Gesellschaft für Sitz, Register und Geschäftsführung.
- Dirk Cordes – Gesellschafter (Person), 100 %
- dc Services GmbH – Verwaltung, 100 %
- Dirk Cordes Beteiligungsgesellschaft mbH – Verwaltung, 100 %
- Dirk Cordes Energie GmbH & Co. KG – Energie, 100 %
- dc Immobilien GmbH – Immobilien, 100 %
- Dirk Cordes Verwaltung GmbH – Verwaltung, 100 %
- Karstens & Cordes Energie GmbH & Co. KG – Energie, 50 %
- dc Zweite Immobilien GmbH & Co. KG – Immobilien, 100 %
- Karstens & Cordes Verwaltungsgesellschaft mbH – Verwaltung, 50 %
- dc Energie GmbH – Energie, 100 %
- Dirk Cordes Zweite Verwaltung GmbH – Verwaltung, 100 %
- KIWI Tower GmbH – Immobilien, 67,2 %
- Wissenschaftspark Kiel GmbH – Immobilien, 65 %
- Wissenschaftspark Kiel Technik GmbH – Immobilien, 65 %
- onework GmbH – Beteiligungen, 100 %
- Henning Dierk GmbH – Beteiligungen, 50 %
onework – Technologie aus der dc Gruppe
Raumautomation für den laufenden Betrieb.
onework entwickelt eigene Lösungen für KNX-basierte Raumautomation und Gebäudemonitoring. Die bedarfsgerechte Steuerung von Licht, Temperatur und Sonnenschutz verbessert Energieeffizienz und Komfort und kann Betriebskosten senken. Die Anforderungen aus dem Betrieb unserer Immobilien bilden die Grundlage der Produkte. onework.de
Team
Die Menschen hinter der dc Gruppe.
Dirk CordesGeschäftsführer
Sven JahnkeGeschäftsführer
Melanie KampeProkuristin, Leiterin Projektmanagement
Jan-Philipp WriedtProkurist, Leiter GebäudetechnikDokumente