Mietfläche im hermann-kobold-haus im Wissenschaftspark Kiel in direkter Nähe zur Universität (Glasfaseranbindung 1 GBit/s)
24118 Kiel, Büro/Praxis zur Miete
348,81 m² Büro/Praxis in Kiel zur Miete. Ausstattung: Barrierefrei, Einbauküche, Wachdienst, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Immobilien Managerin Louisa Jopek
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AnschriftKoboldstraße 4
24118 Kiel -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Website
Objektdaten
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Objekt-IDI015-1308
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ObjekttypBüro/Praxis
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AdresseKoboldstraße 4
24118 Kiel
(Ravensberg)
Schleswig-Holstein -
Etage3
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Etagen im Haus3
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Nutzfläche ca.348,81 m²
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Bürofläche ca.348,81 m²
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Gesamtfläche ca.348,81 m²
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Breitbandzugang1 GBit/s 0 Mbit/s
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Baujahr2009
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Sonstige PreisangabenDie angegebenen Beträge der Mieten sowie der Betriebs- und Heizkosten stellen jeweils den Nettowert dar und versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von z. Zt. 19 %.
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Mieterprovision (gewerblich)dieses Angebot ist provisionsfrei
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Kaution3-fache Bruttomonatsmiete
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Nettokaltmiete5.057,75 EUR
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Kaltmiete5.057,75 EUR
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Nebenkosten490,00 EUR
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Heizkosten210,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ 1 GBit/s
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Breitbandzugang
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Einbauküche
- ✓ Teeküche
- ✓ Teppichboden
- ✓ Wachdienst
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum19.11.2018
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Gültig bis11-2028
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Baujahr lt. Energieausweis2009
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch35,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese repräsentative Mietfläche befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Wissenschaftszentrum sowie zur Christian-Albrechts-Universität Kiel.
Die attraktive Lage bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld mit verschiedenen gastronomischen Angeboten und einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Überdachte Parkplatzflächen in ausreichender Menge stehen im benachbarten nikola-tesla-parkhaus zur Verfügung und können für 60,00 € + Mehrwertsteuer je Stellplatz hinzugemietet werden.
Ausstattung
Die zu vermietenden Büroräume befinden sich im 3. Obergeschosses des hermann-kobold-hauses im Wissenschaftspark Kiel.
Die ca. 348,81 m² große Bürofläche verfügt über schöne Räume mit viel Tageslicht und sorgt damit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Büro verfügt außerdem über eine schöne Küchenzeile nebst separaten Teeküche und einem Serverraum. Sanitäre Anlagen befinden sich in der Mieteinheit.
PKW-Stellplätze können im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden.
Die Mietfläche ist an das Glasfasernetz des Wissenschaftsparkes Kiel angebunden und verfügt über eine 1 GBit-Anbindung (synchron) mit Glasfaser bis in die Mieträume. Die Anschlusskosten betragen 100 EUR mtl. (zzgl. MwSt.). Der Anschluss ist optional. Weiterhin können Serverplätze im per Glasfaser angeschlossenen Rechenzentrum des Wissenschaftsparkes angemietet werden. Sprechen Sie uns bei Bedarf an.
Lage
Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage im Herzen des Wissenschaftsparks. Das Quartier liegt am Westring mit unmittelbarer Anbindung an die B 76. Öffentlicher Nahverkehr mit den Linien 6, 42 und 91 befindet sich in rund 250 m Entfernung. Auf der Veloroute 10 ist eine direkte Abfahrt zur Christian-Albrechts-Universität und zum Wissenschaftspark vorhanden.
Im Quartier Wissenschaftspark haben sich bisher rund 100 Unternehmen mit bereits heute über 2.000 Mitarbeitende angesiedelt. Durch die aktuellen Neubauvorhaben wird die Anzahl der Mitarbeiter um rund 400 Mitarbeiter wachsen. Die Stadteile Ravensberg und Düsternbrook sind ebenso fußläufig erreichbar wie der Campus der angrenzenden Christian-Albrechts-Universität mit mehr als 27.000 Studierenden und rund 3.700 Mitarbeitern.
Zum Quartier gehören schon heute mit EDEKA ein Nahversorger, die Bäckerei Günther, ein B & B – Hotel mit 88 Zimmern und mit dem FIT auch ein Functional Fitness-Anbieter.
Der Wissenschaftspark Kiel ist aufgrund seiner citynahen Lage sowohl per Auto als auch per ÖPNV sehr gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen in Hamburg beträgt ca. eine Stunde bei Transfer mit dem Auto. Der Hauptbahnhof Kiel ist in ca. 15 Minuten per KfZ erreichbar.
Koboldstraße 4, 24118 Kiel, Schleswig-Holstein, Deutschland (auf Google Maps ansehen)