Hochwertige Mietfläche im Wissenschaftspark Kiel in direkter Nähe zur Universität (Glasfaseranbindung 1 GBit/s)
24118 Kiel, Büro/Praxis zur Miete
61 m² Büro/Praxis in Kiel zur Miete. Ausstattung: Barrierefrei, Einbauküche, Kunststoffboden, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Immobilien Managerin Lara Hensel
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AnschriftKoboldstraße 4
24118 Kiel -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Website
Objektdaten
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Objekt-IDI012-005
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ObjekttypBüro/Praxis
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AdresseBoschstraße 1
24118 Kiel
(Ravensberg)
Schleswig-Holstein -
Etage2
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Etagen im Haus4
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Nutzfläche ca.61 m²
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Bürofläche ca.344,60 m²
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Gesamtfläche ca.375,35 m²
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Breitbandzugang1 GBit/s 0 Mbit/s
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Baujahr1930
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Sonstige PreisangabenDie angegebenen Beträge der Mieten sowie der Betriebs- und Heizkosten stellen jeweils den Nettowert dar und versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von z. Zt. 19 %.
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Mieterprovision (gewerblich)dieses Angebot ist provisionsfrei
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Kaution3-fache Bruttomonatsmiete
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Nettokaltmiete4.879,55 EUR
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Kaltmiete4.879,55 EUR
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Nebenkosten700,00 EUR
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Heizkosten310,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ 1 GBit/s
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Breitbandzugang
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teeküche
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum04.11.2013
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Gültig bis11-2023
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Baujahr lt. Energieausweis1930
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch Strom43,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme130,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese repräsentative Mietfläche befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Wissenschaftszentrum sowie zur Christian-Albrechts-Universität Kiel.
Die attraktive Lage bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld mit verschiedenen gastronomischen Angeboten und einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Überdachte Parkplatzflächen in ausreichender Menge stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und können hinzugemietet werden.
Ausstattung
Die zu vermietenden Büroräume befinden sich im 2. Obergeschosses des robert-bosch-hauses im Wissenschaftspark Kiel.
Die Bürofläche verfügt über schöne Räume mit viel Tageslicht und sorgt damit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Büro verfügt außerdem über eine schöne Küchenzeile und eine 60 m² große Dachterasse mit einem herrlichen Blick über Kiel. Moderne sanitäre Anlagen befinden sich in der Mieteinheit.
Lage
Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage im Herzen des Wissenschaftsparks. Das Quartier liegt am Westring mit unmittelbarer Anbindung an die B 76. Öffentlicher Nahverkehr mit den Linien 6, 42 und 91 befindet sich in rund 250 m Entfernung. Auf der Veloroute 10 ist eine direkte Abfahrt zur Christian-Albrechts-Universität und zum Wissenschaftspark vorhanden.
Im Quartier Wissenschaftspark haben sich bisher rund 100 Unternehmen mit bereits heute über 2.000 Mitarbeitende angesiedelt. Durch die aktuellen Neubauvorhaben wird die Anzahl der Mitarbeiter um rund 400 Mitarbeiter wachsen. Die Stadteile Ravensberg und Düsternbrook sind ebenso fußläufig erreichbar wie der Campus der angrenzenden Christian-Albrechts-Universität mit mehr als 27.000 Studierenden und rund 3.700 Mitarbeitern.
Zum Quartier gehören mit EDEKA ein Nahversorger, die Bäckerei Günther, ein B & B – Hotel mit 88 Zimmern und mit dem FIT auch ein Functional Fitness-Anbieter.
Der Wissenschaftspark Kiel ist aufgrund seiner citynahen Lage sowohl per Auto als auch per ÖPNV sehr gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen in Hamburg beträgt ca. eine Stunde bei Transfer mit dem Auto. Der Hauptbahnhof Kiel ist in ca. 15 Minuten per KfZ erreichbar.
Boschstraße 1, 24118 Kiel, Schleswig-Holstein, Deutschland (auf Google Maps ansehen)