Neubau-Bürofläche im Büro- und Mediengebäude

Ausstattung

Im Wissenschaftspark erfolgt der Neubau eines Büro- und Medienhauses, das auch Standort für das neue NDR Landesfunkhaus Schleswig-Holstein sein wird. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von rund 8.800 m² auf vier Geschossen. Vorgesehen ist eine DGNB-Gold-Zertifzierung und das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsfoyer ein separater Zugang, über den die Büroflächen im 3. Obergeschoss mit Aufzug und Treppe zugänglich sind.

Die Ausgestaltung der Büroflächen kann entsprechend den Anforderungen des zukünftigen Nutzers erfolgen.

Highlights:

• Neubau Effizienzgebäude 40NH mit Zertifizierung nach DGNB-Standard Gold vorgesehen mit Fertigstellung im 1. Quartal 2026

Ausstattungsdetails u.a.

• bodentiefe Fenster und dadurch sehr hoher Tageslichteinfall
• Fußbodenheizung, die im Sommer auch zum Kühlen verwendet werden kann
• windstabile Außenjalousien, mit denen auch ein sonnengeführter Blendschutz umgesetzt wird
• Beleuchtung Human Centric Lighting mit Anpassung an Tageslicht und Präsenz
• umfängliche Ausstattung mit Präsenzmeldern, die u.a. zur Überprüfung von Luftgüte, Temperatur, Helligkeit, Anwesenheit genutzt werden
• Mitgestaltungsmöglichkeiten bei der Planung
• großzügiges Parkplatzangebot mit insgesamt 586 Stellplätzen im Parkhaus (auch mit E-Lademöglichkeit)
• bei Bezug Fahrradparkhaus mit insgesamt 248 Stellplätzen