Moderne Büroetage im Wissenschaftspark (BJ 2013)
24118 Kiel, Bürofläche zur Miete
379 m² Bürofläche in Kiel zur Miete. Ausstattung: Separates WC, Offene Küche, Teppichboden, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Immobilien Managerin Lara Hensel
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AnschriftKoboldstraße 4
24118 Kiel -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Website
Objektdaten
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Objekt-IDI008-003
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseNeufeldtstraße 7
24118 Kiel
(Ravensberg)
Schleswig-Holstein -
LageGewerbegebiet
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Etagen im Haus2
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Nutzfläche ca.379 m²
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Gesamtfläche ca.379 m²
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Separate WC2
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KücheOffene Küche
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HeizungsartFernwärme
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Breitbandzugang1 GBit/s 1 Mbit/s
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Baujahr2013
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Sonstige PreisangabenDie angegebenen Beträge der Mieten sowie der Betriebs- und Heizkosten stellen jeweils den Nettowert dar und versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von z. Zt. 19 %.
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Mieterprovision (gewerblich)Dieses Angebot ist provisionsfrei
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Kaution20.024,85 EUR
3-fache Bruttomonatsmiete -
Nettokaltmiete4.737,50 EUR
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Kaltmiete4.737,50 EUR
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Nebenkosten682,20 EUR
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Heizkosten189,50 EUR (in der Warmmiete enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ 1 GBit/s
- ✓ Breitbandzugang
- ✓ Offene Küche
- ✓ Separates WC
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum17.09.2012
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Gültig bis09-2022
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Baujahr lt. Energieausweis2013
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf117,20 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese repräsentative Mietfläche befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Wissenschaftszentrum sowie zur Christian-Albrechts-Universität Kiel.
Die attraktive Lage bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld mit verschiedenen gastronomischen Angeboten und einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Überdachte Parkplatzflächen in ausreichender Menge stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und können hinzugemietet werden.
Ausstattung
Zur Vermietung steht die obere Büroetage eines zweigeschossigen Gebäudes. Das Erdgeschoss ist mit einer Büroflächen sowie einer angrenzenden Halle ausgestattet.
Die Büroetage im Obergeschoss umfasst fünf helle Büroräume, einen flexibel teilbaren Konferenzraum sowie einen separaten Serverraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Sozialraum mit offener Einbauküche. Darüber hinaus stehen zwei WC-Räume sowie ein separater Putzmittelraum zur Verfügung.
Lage
Das Gebäude Neufeldtstraße 7 auf einem rd. 1860 m² großen Grundstück befindet sich in attraktiver Lage im Herzen des Wissenschaftsparks. Das Quartier liegt am Westring mit unmittelbarer Anbindung an die B 76. Öffentlicher Nahverkehr mit den Linien 6, 42 und 91 befindet sich in rund 250 m Entfernung. Auf der Veloroute 10 ist eine direkte Abfahrt zur Christian-Albrechts-Universität und zum Wissenschaftspark vorhanden.
Im Quartier Wissenschaftspark haben sich bisher rund 100 Unternehmen mit bereits heute über 2.000 Mitarbeitende angesiedelt. Durch die aktuellen Neubauvorhaben wird die Anzahl der Mitarbeiter um rund 400 Mitarbeiter wachsen. Die Stadteile Ravensberg und Düsternbrook sind ebenso fußläufig erreichbar wie der Campus der angrenzenden Christian-Albrechts-Universität mit mehr als 27.000 Studierenden und rund 3.700 Mitarbeitern.
Zum Quartier gehören mit EDEKA ein Nahversorger, die Bäckerei Günther, ein B & B – Hotel mit 88 Zimmern und mit dem FIT auch ein Functional Fitness-Anbieter.
Der Wissenschaftspark Kiel ist aufgrund seiner citynahen Lage sowohl per Auto als auch per ÖPNV sehr gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen in Hamburg beträgt ca. eine Stunde bei Transfer mit dem Auto. Der Hauptbahnhof Kiel ist in ca. 15 Minuten per KfZ erreichbar.
Fernbahnhof 4,30 km | Zentrum 4,30 m
Neufeldtstraße 7, 24118 Kiel, Schleswig-Holstein, Deutschland (auf Google Maps ansehen)